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com·mer·cial ˈreal es·tate SUBST no pl

ˈreal es·tate agent SUBST Am, Aus (estate agent)

real es·tate de·ˈvel·op·er SUBST Am

commercial real estate SUBST IMMO

Fachwortschatz

equivalent to real estate phrase INV-FIN

Fachwortschatz

purchase of real estate SUBST IMMO

Fachwortschatz

real estate administration SUBST IMMO

Fachwortschatz

real estate brokerage SUBST IMMO

Fachwortschatz

real estate business SUBST RESSORTS

Fachwortschatz

real estate certificate SUBST IMMO

Fachwortschatz

real estate credit SUBST INV-FIN

Fachwortschatz

real estate deal SUBST IMMO

Fachwortschatz

real estate expenditure SUBST RECHW

Fachwortschatz

real estate financing SUBST INV-FIN

Fachwortschatz

real estate fund SUBST FINMKT

Fachwortschatz

Beispiele aus dem Internet (nicht von der PONS Redaktion geprüft)

“ Besides the demand for large-scale property portfolios, interest in sales of individual properties is also on the rise, as investors seek to boost their income once again, ” Mr. Völkers added.

In terms of the brokerage of commercial real estate, Engel & Völkers has – above all in Germany – a broader positioning than hardly any other company. This places the Group in a position to utilise entire portfolios particularly effectively.

www.engelvoelkers.com

„ Neben der Nachfrage nach großen Immobilienportfolios wächst zunehmend das Interesse an Verkäufen von Einzelobjekten, wodurch sich der Erlös der Investoren noch einmal verbessern kann “, sagt Völkers weiter.

Im Bereich der gewerblichen Immobilienvermittlung ist Engel & Völkers vor allem in Deutschland so breit aufgestellt wie kaum ein anderes Unternehmen und kann damit besonders erfolgreich ganze Portfolios verwerten.

www.engelvoelkers.com

Having fulfilled various roles in the fields of commercial financing and risk management, he was appointed as deputy head of Real Estate in 2003, going on to manage the division in September 2006.

In his present position, he is responsible for all commercial real estate business as well as property financing.

Barbara A.

www.caimmo.com

Nach verschiedenen Stationen im kommerziellen Finanzierungsgeschäft und im Risikomanagement wurde er 2003 zum stellvertretenden Ressortleiter „ Immobilien “ bestellt und übernahm im September 2006 die Leitung dieses Ressorts.

In seiner Funktion ist er für das gesamte kommerzielle Immobiliengeschäft sowie Immobilienfinanzierungen verantwortlich.

Barbara A.

www.caimmo.com

S IMMO has come a long way since then, too.

What we still have in common is a passion for the real estate business, combined with 25 years of experience in this sector.

We extend our congratulations and look forward to the next 25 years together!"

www.simmoag.at

Auch die S IMMO hat sich seitdem stark entwickelt.

Was uns damals wie heute eint, ist die Leidenschaft für das Immobiliengeschäft, gepaart mit 25 Jahren Erfahrung in diesem Sektor.

Wir gratulieren und blicken voll Optimismus auf die nächsten 25 gemeinsamen Jahre!"

www.simmoag.at

When Starting yard sale take over farms retail functions, by selling their products directly to end user n.

In fact, a good knowledge of the real estate business are advantageous in retail chains, but Middelhoff most as investors experience with real estate.

Goods dealership.

de.mimi.hu

Beim Ab Hof-Verkauf übernehmen landwirtschaftliche Betriebe Einzelhandelsfunktionen, indem sie ihre Produkte direkt an Endkunden verkaufen.

Tatsächlich sind im filialisierten Einzelhandel gute Kenntnisse des Immobiliengeschäftes vorteilhaft, aber Middelhoff hatte höchstens als Anleger Erfahrungen mit Immobilien.

Warenverkaufsstelle.

de.mimi.hu

As a real estate investment and service group, we manage the complete lifecycle of mainly commercially designated real estate.

HIH has been in the real estate business for 20 years and has a workforce today of approximately 220. HIH is a company in the Warburg network.

The private bank M.M.Warburg & CO KGaA, which is the centre point of the Warburg network, was founded in the year 1798.

www.hih.de

Als Immobilieninvestment- und Dienstleistungsgruppe managen wir den vollständigen Lebenszyklus vorwiegend gewerblich geprägter Immobilien.

Die HIH ist seit 20 Jahren im Immobiliengeschäft tätig und beschäftigt heute etwa 220 Mitarbeiter. Die HIH ist ein Unternehmen des Warburg Verbundes.

Die Privatbank M.M.Warburg & CO KGaA, die den Mittelpunkt des Warburg Verbundes darstellt, wurde im Jahr 1798 gegründet.

www.hih.de

Compliance with these principles strengthens confidence in the real estate economy.

For this reason, companies – in particular the providers of services – which do not operate real estate business in the narrower sense also feel bound by these principles; a significant part of the following provisions therefore is not applicable to them on a word-for-word basis.

Enterprises that work in or for the real estate economy operate their business in the interests of the investors and / or principals and are dedicated tothe aim of increasing the value of the enterprise / real estate assets.

www.immo-initiative.de

Die Einhaltung dieser Grundsätze stärkt das Vertrauen in die Immobilienwirtschaft.

Aus diesem Grunde fühlen sich diesen Grundsätzen auch diejenigen Gesellschaften, insbesondere Dienstleister, verpflichtet, die nicht das Immobiliengeschäft im engeren Sinne betreiben, und auf die deshalb ein wesentlicher Teil der nachfolgenden Bestimmungen nicht wortwörtlich anwendbar ist.

Unternehmen, die in der oder für die Immobilienwirtschaft tätig sind, betreiben ihr Geschäft im Interesse der Anleger und/oder Auftraggeber und fühlen sich dem Ziel der Steigerung des Unternehmenswertes / Immobilienvermögens verpflichtet.

www.immo-initiative.de

Real estate

Macquarie has developed its real estate business across various sectors since 1987.

Since that time, Macquarie's real estate activities have encompassed:

www.macquarie.de

Immobilien

Macquarie betreibt sein Immobiliengeschäft, das sich über zahlreiche Sektoren erstreckt, seit 1987.

Seitdem war Macquarie in den folgenden Bereichen aktiv:

www.macquarie.de

The key feature of REITs is that profits are taxed at unit holder level, as opposed to at shareholder level.

The lion ’ s share of the profits, which are generated from the real estate business, are distributed as dividends.

www.boerse-frankfurt.de

REITs weisen die Besonderheit auf, dass Gewinne nicht auf Gesellschafterebene, sondern auf der Anteilseignerebene besteuert werden.

Der Großteil der Gewinne, der aus dem Immobiliengeschäft stammt, wird als Dividende ausgeschüttet.

www.boerse-frankfurt.de

The valuation method and its alteration, and the market values of the real estate portfolios, are explained in a suitable way.

Real estate business usually involves a high capital commitment and longterm planning.

For this reason, the establishment and continuing further development of an internal monitoring system and risk management is indispensable.

www.immo-initiative.de

Die Bewertungsmethode und deren Änderung sowie die Marktwerte des Immobilienbestandes werden in geeigneter Weise erläutert.

Das Immobiliengeschäft erfolgt zumeist mit hohem Kapitaleinsatz und langfristigem Planungshorizont.

Daher sind die Einrichtung und Fortentwicklung eines internen Kontrollsystems sowie einer Risikosteuerung unabdingbar.

www.immo-initiative.de

In the foyer, the walls were clad with stained maple wood.

The movie theatre was built by the real estate company Hamburger Haus mbH. ( Source:

Filmjournal " Hamburger Flimmern ")

www.in70mm.com

Im Foyer wurden die Wände mit gebeizten Ahorn belegt.

Bauherr des Filmtheaters war die Grundstücksgesellschaft “ Hamburger Haus m.b.H “. ( Quelle:

Filmjournal " Hamburger Flimmern ")

www.in70mm.com

For decades we have managed a continuous portfolio of around 180 properties consisting of between 10 and 1000 units.

Our customers are individual owners, residents ' associations, German and foreign investment companies, companies that deal in real estate and church institutions.

www.brack-ag.de

Wir betreuen seit Jahrzehnten einen kontinuierlichen Bestand von etwa 180 Objekten mit jeweils zehn bis 1000 Einheiten.

Unsere Kunden sind Einzeleigentümer, Eigentümergemeinschaften, in- und ausländische Fondsgesellschaften, Grundstücksgesellschaften sowie kirchliche Einrichtungen.

www.brack-ag.de

He was head of Real Estate Asset Management, Credit Suisse AG, Zurich ( managing director ) from 1995 to 30.11.2012.

Prior to that, he held management positions with several construction and real estate companies.

As at 31.12.2012, Markus Graf was chairman of the board of directors of the following companies of Swiss Prime Site Group:

www.swiss-prime-site.ch

Von 1995 bis 30.11.2012 leitete er den Bereich Real Estate Asset Management bei Credit Suisse AG, Zürich ( Managing Director ).

Vorher hatte er Führungsaufgaben in mehreren Bau- und Immobilienunternehmen inne.

Markus Graf hatte am 31.12.2012 Verwaltungsratspräsidien in folgenden Gesellschaften der Swiss Prime Site-Gruppe:

www.swiss-prime-site.ch

The American real estate institution CRE Counselors of Real Estate has accepted Professor Dr. Schulte as first German member.

As a member of numerous advisory and editorial boards of renowned real estate companies and academic journals, Professor Dr. Schulte links practical and theoretical aspects of real estate.

Webmaster · Intern

www-wiwi.uni-regensburg.de

Die renommierte amerikanische Immobilienvereinigung CRE Counselors of Real Estate nahm ihn als ersten Deutschen als Mitglied auf.

Als Mitglied in zahlreichen Beiräten namhafter Immobilienunternehmen und (Mit-) Herausgeber immobilienökonomischer Bücher und Zeitschriften verbindet Professor Dr. Karl-Werner Schulte die praktische und theoretische Seite der Immobilienökonomie.

Webmaster · Intern

www-wiwi.uni-regensburg.de

Both companies are independent cable providers and act as partners of the residential housing associations in these segments, so that the takeover will lead to extensive synergies.

By acquiring DTK, PrimaCom has strengthened its position in particular regarding the provision of multimedia services to commercial housing association and real estate companies as well as their respective tenants.

PrimaCom has increased the number of households supplied with its own fibreglass/coaxial cable network by 30 percent to around 1.3 million.

www.gleisslutz.com

Beide Unternehmen fungieren als unabhängige Dienstleister und Partner der Wohnungswirtschaft, so dass sich aus der Übernahme erhebliche Synergien ergeben.

PrimaCom stärkt mit dem Erwerb ihre Position insbesondere in der Versorgung von Wohnungs- und Immobilienunternehmen und deren Mietern mit Multimediadiensten.

Die Anzahl der von PrimaCom mit dem eigenen Glasfaser-/Koaxialkabelnetz versorgten Haushalte erhöht sich um 30 Prozent auf rund 1,3 Millionen.

www.gleisslutz.com

Customer information on Jost Hurler

Jost Hurler is a real estate company which has become synonymous with quality, innovation and sustainability since its establishment in 1945.

With the accent firmly on maintaining customer proximity, Jost Hurler has limited its activities to the German-speaking market.

www.hwdesign.de

Über Jost Hurler

Jost Hurler ist ein Immobilienunternehmen, das seit seiner Gründung 1945 für Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit steht.

Weil die Nähe zu seinen Kunden wichtig ist, beschränkt Jost Hurler seine Tätigkeit auf den deutschsprachigen Raum.

www.hwdesign.de

Customized solutions for estate agents

Present your real estate company in a modern, user-friendly way and convince sellers, landlords, buyers and tenants of the quality of your services regarding successful real estate transactions.

Prominent & distinctive

www.pixelsmart.de

Individuallösungen für Makler

Präsentieren Sie ihr Immobilienunternehmen zeitgemäß, benutzerfreundlich und überzeugen Sie Verkäufer, Vermieter, Käufer und Mieter von Ihren Leistungen wenn es um erfolgreiche Immobiliengeschäfte geht.

Markant & unverwechselbar

www.pixelsmart.de

Schloßmühlendamm

Refinancing of residential and commercial property of a real estate company

Hamburg,

www.dima-finanzierung.de

Hamburg, Schloßmühlendamm

Umfinanzierung Wohn- und Geschäftshaus eines Immobilienunternehmens

Hamburg,

www.dima-finanzierung.de

Various management functions with Rentenanstalt / Swiss Life 1977 – 1994 :

Positions with various real estate companies Board member of three non-listed companies Board member and delegate SVIT Zurich City of Zurich councillor

Olivier Steimer

www.allreal.ch

Verschiedene leitende Funktionen bei Rentenanstalt / Swiss Life 1977 – 1994 :

Tätigkeit bei verschiedenen Immobilienunternehmen VR-Mitglied dreier nicht kotierter Gesellschaften Mitglied und Delegierter SVIT Zürich Gemeinderat der Stadt Zürich

Oliver Steimer

www.allreal.ch

Tobias Luft is a graduate ( 2009 ) of the Part-time Master in General Management Program ( MBA ) of HHL Leipzig Graduate School of Management.

As Chairman of the Board of Wohnungsgenossenschaft Transport eG Leipzig ( WOGETRA ), the 38-year-old is responsible for the principles and guidelines of the business policies and the strategic orientation of the real estate company.

At WOGETRA, which has about 7,500 members and tenants and a stock of 7,300 apartments, Tobias Luft also oversees the business management at the board level.

www.pressmap.de

Tobias Luft ist Absolvent ( 2009 ) des berufsbegleitenden Master-Studiengangs in General Management ( MBA ) der HHL Leipzig Graduate School of Management.

Der 38-Jährige ist heute als Vorstandsvorsitzender der Wohnungsgenossenschaft Transport eG Leipzig ( WOGETRA ) für die Grundsätze und Leitlinien der Geschäftspolitik und die strategische Ausrichtung des Immobilienunternehmens verantwortlich.

Bei der WOGETRA, die rund 7.500 Mitglieder und Mieter hat und die über einen Bestand von über 7.300 Wohnungen verfügt, ist Tobias Luft zudem für den Vorstandsbereich Betriebswirtschaft zuständig.

www.pressmap.de

However, certain exceptions to this general rule apply ( i.e. tax base for certain immovable will remain net book value of the asset as at 31 December of the previous year ).

The above change in method of calculation will result in a significant increase of real estate tax liability, even though tax rates remained unchanged.

www.tpa-horwath.com

Es gibt jedoch Ausnahmen von dieser Grundregel ( d.h. für gewisse Grundstücke bleibt der Vorjahresbuchwert zum 31.12. die Steuerbemessungsgrundlage ).

Durch diese neue Methode wird es zu einem signifikanten Anstieg der Grundsteuer kommen, obwohl der Steuersatz unverändert blieb.

www.tpa-horwath.com

.

Real estate-expensive "estate-dear" "Emlak Vergisi" encloses two tax kinds in Turkey, namely "since" the building tax "Bina Vergisi" and the real estate tax "Arazi Vergisi" whose income "resources" runs towards the municipalities.

www.hermesprojekt.de

ist in den Jahren 1998 und 2002 in vielen wesentlichen Punkten geändert worden.

Die Immobiliensteuer "Emlak Vergisi" umfasst zwei Steuerarten in der Türkei, nämlich die Gebäudesteuer "Bina Vergisi" und die Grundsteuer "Arazi Vergisi", deren Einnahmen den Gemeinden zufließen.

www.hermesprojekt.de

Real estate tax ( Grundsteuer )

Anyone who owns land in Germany must pay real estate tax.

The amount of tax depends on the value of the land and the buildings erected on it.

www.bw-invest.de

Die Grundsteuer

Wer in Deutschland Land besitzt, muss Grundsteuer bezahlen.

Die Höhe orientiert sich am Wert des Landes und der darauf errichteten Gebäude.

www.bw-invest.de

Basically there are 0.1 percent, of the value registered in the Tapu.

The real estate taxes were already paid for the customers who have a service contract with us.

We wish you a nice week and send you many warm greetings from Alanya!

www.immobilieninturkei.de

Grundsätzlich sind es 0,1 Prozent, des im Tapu eingetragenen Wertes.

Für die Kunden, die bei uns einen Verwaltung haben, wurden die Grundsteuern bereits bezahlt.

Wir wünschen Ihnen eine schöne Woche und grüßen Sie herzlich aus Alanya!

www.immobilieninturkei.de

Extra costs are paid as a lump sum in advance.

In addition to the rent there are other costs, so-called extra costs, such as heating, water, wast water, real estate tax, lift, building cleaning, garden maintenance, lighting, chimney cleaning, insurance, caretaker, community antenna, washing facilities etc.

The tenant must pay these costs in addition to the rent only if it is legally agreed to in the rental contract.

welcome.dresden.de

Letztere werden als Pauschale vorausgezahlt.

Neben der Miete fallen andere Kosten – sogenannte Nebenkosten – wie Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Fahrstuhl, Hausreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Schornsteinreinigung, Versicherungen, Hauswart, Gemeinschaftsantenne, Wascheinrichtungen, etc. an.

Diese Kosten muss der Mieter zusätzlich zur Miete nur zahlen, wenn dies im Mietvertrag wirksam vereinbart ist.

welcome.dresden.de

» Real Estate tax 2011

Dear customers we would like to inform you politely that this month the real estate taxes have to be paid.

You can pay them completely for the whole year, but it is also possible to pay them in two rates.

www.immobilieninturkei.de

» Grundsteuern 2011

Liebe Kunden, wir möchten Sie höflich informieren, dass diesen Monat wieder die Grundsteuern fällig sind.

Sie können diese gleich komplett für das ganze Jahr bezahlen, es ist aber auch möglich sie in zwei Raten zu zahlen.

www.immobilieninturkei.de

4 Real Estate Tax

Starting 2014 different methods of determining the taxable base for the purpose of assessing real estate tax for legal entities are being used.

The new method of assessment is based on the actual surface of the immovable in question and the average square meter prices in the zone where the real estate is located (published on the official web site of the local Authorities).

www.tpa-horwath.com

4 Grundsteuer

Ab 2014 gibt es verschiedene Methoden zur Bestimmung der Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer für juristische Personen.

Die neue Steuerbemessungsgrundlage hängt von der tatsächlichen Fläche und dem durchschnittlichen Preis/m² in der Region, der auf der Website der lokalen Behörden veröffentlicht wird, ab.

www.tpa-horwath.com

In the case of licensing agreements, the city assumes the responsibility for planting and maintaining the areas.

In return, the housing companies are relieved from operating and maintenance costs, from the real estate tax as well as from the legal duty to maintain safety.

After five years, these duties return to the housing companies.

www.werkstatt-stadt.de

Bei Gestattungsverträgen übernimmt die Stadt die Anlage und die Pflege der Flächen.

Im Gegenzug entfallen für die Wohnungsunternehmen Betriebs- und Unterhaltskosten, die Grundsteuer sowie die Verkehrssicherungspflicht.

Die Pflichten gehen nach 5 Jahren wieder an die Wohnungsunternehmen zurück.

www.werkstatt-stadt.de

These are one-off costs.

A regularly recurring expense is the yearlylocal real estate tax which amounts to around several hundred euros per year per property, depending on the location.

welcome.dresden.de

Dies sind einmalige Kosten.

Ferner fällt als regelmäßig wiederkehrende Belastung jährlich die kommunale Grundsteuer an, die sich für eine Immobilie je nach Ort im Bereich von einigen hundert Euro pro Jahr bewegt.

welcome.dresden.de

Moreover, the integration of real estate services provider Wincasa paves the way for more extensive access to the Swiss property market.

At the same time, the experience and market expertise of the sector leader pay off, just as much as the comprehensive know-how that the Wincasa subsidiary provides in the fields of real estate management, real estate trading and construction management.

With the latest acquisition – the purchase of market leader Tertianum Group, including the operating businesses – Swiss Prime Site has achieved further diversification of its real estate portfolio and tapped additional growth potential with the new « assisted living » segment.

www.swiss-prime-site.ch

Diese zwei Standbeine sichern Swiss Prime Site eine hervorragende Diversifikation ; zudem ermöglicht die Integration des Immobiliendienstleisters Wincasa einen vertieften Zugang zum schweizerischen Liegenschaftsmarkt.

Dabei zahlen sich die Erfahrung und die Marktkenntnisse des Branchenleaders ebenso aus wie das umfassende Know-how, das die Tochtergesellschaft Wincasa in der Immobilienbewirtschaftung, im Immobilienhandel und im Baumanagement einbringt.

Mit der jüngsten Akquisition, dem Kauf der marktführenden Tertianum Gruppe, inklusive des operationellen Betriebs, erreicht Swiss Prime Site eine weitere Diversifikation ihres Portfolios und erschliesst sich mit dem neuen Segment « Leben und Wohnen im Alter » zusätzliches Wachstumspotenzial.

www.swiss-prime-site.ch

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