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Übersetzungen für „Bodenrichtwert“ im Deutsch » Polnisch-Wörterbuch (Springe zu Polnisch » Deutsch)

Bo̱denrichtwert <‑[e]s, ‑e> SUBST m JUR

Bodenrichtwert
orientacyjna wartość f ziemi

Einsprachige Beispiele (nicht von der PONS Redaktion geprüft)

Deutsch
Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften eines Grundstücks können durchaus erheblich sein.
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Da die Siedlung bis in die 1990er Jahre im Einflugbereich des Gütersloher Militärflugplatzes lag und ortsnahe Einkaufsmöglichkeiten fehlten, fielen Bodenrichtwerte und Mietpreise auf einen im stadtweiten Vergleich sehr niedrigen Stand.
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Die Analyse dieser Kaufdaten liefert die für die Immobilienwirtschaft wesentlichen Informationen, die von den Gutachterausschüssen z. B. in Form von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten veröffentlicht werden.
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Die Bodenrichtwertkarten sind spezielle Karten, in denen unter Angabe der wertbeeinflussenden Lagemerkmale die jeweils gültigen Bodenrichtwerte je Quadratmeter Grundstücksfläche eingetragen werden.
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Wesentliche Datengrundlagen liefern die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, insbesondere durch die Veröffentlichung von Bodenrichtwerten.
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Der Bodenwert richtet sich einerseits nach dem gegendüblichen Waldbodenwerten (siehe Bodenrichtwerte), andererseits nach Lage, Neigung und Exposition, Grundgestein, Boden, Wasser- und Nährstoffversorgung und Bewirtschaftbarkeit.
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Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt.
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Die Preise für Unternehmensimmobilien orientieren sich in der Regel an den Bodenrichtwerten, der erzielbaren Miete, der Laufzeit des Mietvertrages sowie an den Wiederherstellungskosten.
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Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Grundstücksverkäufen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden.
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Die Bodenrichtwertrichtlinie gibt Hinweise für die Ermittlung der Bodenrichtwerte von Grundstücken.
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