Der Grund dafür dürfte darin liegen, dass vor dem Hintergrund der Staatsschuldenkrise vermietete deutsche Mehrfamilienhäuser als Anlageobjekte zunehmend in den Fokus in- und ausländischer Investoren rücken.
Entsprechend spiegelt der Index, der den empirischen Liegenschaftszins abbildet, das gestiegene Interesse an Immobilien als wertstabiler Anlage wider.
www.hypverband.deThis is probably due to the fact that, given the sovereign debt crisis, domestic and German investors have increasingly focused on German multi family houses as investment properties.
Accordingly, the index that tracks the empirical cap rate reflects the growing interest shown in real estate as a stable investment.
www.hypverband.deDiese Entwicklungen haben dazu beigetragen, dass die Neuvertragsmieten im 1. Quartal 2013 gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres um 3,5 % gestiegen sind.
Noch etwas stärker legten aufgrund leicht sinkender Liegenschaftszinssätze die Preise für Büroimmobilien zu:
Im Jahresvergleich stieg der Kapitalwertindex für Büroimmobilien um 5,2 %.
www.hypverband.deIt was due, in part, to these developments that new rental contracts posted an increase of 3.5 % in the first quarter of 2013 against the first three months of 2012.
The prices for office premises rose somewhat more strongly due to the slight drop in cap rates.
Year-on-year, the vdp Capital Value Index for Office Buildings went up by 5.2%.
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