Teilungserklärung im PONS Wörterbuch

Einsprachige Beispiele (nicht von der PONS Redaktion geprüft)

Deutsch
Der Teilungsplan wird von der zuständigen Genehmigungsbehörde oder von einem dafür zugelassenen öffentlich bestellten Sachverständigen geprüft und wird damit Bestandteil der Teilungserklärung bzw. des Einräumungsvertrages.
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Der konkrete Umfang des Sondereigentums ist in der Regel genau in der Teilungserklärung definiert.
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In den meisten Fällen geschieht dies bereits bei der Begründung von Wohnungseigentum in der Teilungserklärung.
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Allerdings kann die Teilungserklärung auch die sondereigentumsfähigen Teile der Heizung, die jeweils nur einer Wohnung dienen (Leitungen, Heizkörper, Thermostatventile), auch im Gemeinschaftseigentum belassen.
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Die Kostentragungspflicht für die Instandhaltung kann per Teilungserklärung dem jeweiligen Eigentümer aufgebürdet sein.
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Die Beschlussfähigkeit kann in der Teilungserklärung abweichend geregelt werden.
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Im deutschen Verfahren muss in der Stammanmeldung eine inhaltlich unspezifische Teilungserklärung abgegeben werden.
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Ob ein Dachgarten bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft auch gemeinschaftlich genutzt werden kann, richtet sich grundsätzlich nach der Teilungserklärung.
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Die Teilungserklärung soll deshalb Auskunft über Streitfragen geben und klären, wie sondereigentumsfähige Gegenstände zuzuordnen sind.
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In der Regel wird das Stimmgewicht aber in der Teilungserklärung abweichend geregelt.
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