Definitionen von „Erbbaurecht“ im Rechtschreibung und Fremdwörter

das Ẹrb·bau·recht <-(e)s, -e> JUR

erbliches Recht, auf einem Grundstück zu bauen

Beispiele aus dem Internet (nicht von der PONS Redaktion geprüft)

Deutsch

Aus der Sicht des Eigentümers des Grundstücks, des Erbbaurechtsgebers, ist das Erbbaurecht ein beschränktes dingliches Recht, das auf seinem Grundstück lastet.

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Das Erbbaurecht bietet dem Grundstückseigentümer die Möglichkeit, dem Erbbauberechtigen aufzuerlegen, in welchem Umfang der Erbbauberechtigte sein Recht ausüben kann.

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Verfügungen über das Erbbaurecht wie z. B. Veräußerungen, Belastungen und bauliche Erweiterungen bedürfen der Zustimmung des Grundeigentümers, wenn dies im Erbbaurechtsvertrag vereinbart ist (§ 5 ErbbauRG).

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Dieser bekam von der Stadt ein Erbbaurecht am Grundstück.

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Grundstücksgleiche Rechte wie Erbbaurecht oder Wohnungseigentum können durch Verzicht nicht herrenlos werden.

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Das Erbbaurecht führt jedoch zu einem Auseinanderfallen des Eigentums am Grundstück und dem darauf befindlichen Bauwerk und damit zu einer Ausnahme von dieser Regel.

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Heimfall bedeutet dort die Rückübertragung eines Erbbaurechts auf den Grundstückseigentümer vor Ablauf der vereinbarten Laufzeit des Erbbauvertrags.

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Gleiches gilt bei der Übertragung oder Änderung eines Erbbaurechts.

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Die Grundsteuer (teilweise auch Bodenzins genannt) ist eine Steuer auf das Eigentum, aber auch auf Erbbaurechte an Grundstücken (Substanzsteuer).

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1984 vergab das Erzbistum ein langfristiges Erbbaurecht an der Villa, seit 1988 wurde sie als privat betriebenes Gesundheitszentrum genutzt.

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